En gevinst er overskuddet fra salg av ulike eiendeler sammenlignet med anskaffelsesprisen for eiendelen.
Når salgsprisen er høyere enn anskaffelsesprisen, vil det være en gevinst. Imidlertid, når salgsprisen er lavere enn anskaffelsesprisen, vil det være et kapitaltap.
Fra den forrige definisjonen finner vi en serie begreper som må analyseres.
Aksjonærer egenkapitalPå hvilke eiendeler kan du få en gevinst?
Eiendelene der det kan genereres en gevinst, er følgende:
- Finansielle eiendeler: Disse eiendelene er aksjer, obligasjoner, forpliktelser, etc. Det er i operasjoner med disse finansielle eiendelene at det meste av kapitalgevinsten genereres.
- Eiendom: De andre eiendelene der det kan genereres kapitalgevinster er i eiendomstransaksjoner, som boliger, tomter, lokaler osv.
Hvordan får du kapitalgevinsten?
Som vi har kommentert tidligere, beregnes kapitalgevinsten (eller kapitaltapet) som en sammenligning mellom to størrelser: prisen eiendelen ervervet for og prisen den selges for. Vanskeligheten ligger i verdsettelsen av disse prisene, et grunnleggende aspekt for å kunne oppnå kapitalgevinsten riktig.
Det er viktig å skille mellom kjøpesummen og salgsprisen. Vanligvis er anskaffelsesprisen kostnaden vi har pådratt oss når vi anskaffer eiendelen pluss alle utgif.webptene som er nødvendige for at dette salget skal finne sted.
På den annen side er salgsprisen vanligvis det beløpet vi mottar fra kjøperen. Imidlertid er det ikke alltid slik. Noen ganger fastslår lovgiveren at visse eiendeler må verdsettes av markedsverdien eller av andre kriterier som er forskjellige fra de forrige. Derfor vil det være nødvendig å ta hensyn til hva loven fastsetter for verdsettelse av anskaffelse og salg av eiendeler.
Når er det en gevinst
Til slutt er et annet grunnleggende aspekt at det bare er en gevinst hvis salget realiseres. For eksempel kjøpte vi 1. desember noen aksjer for € 100. Per 31. desember har aksjene økt og verdien er € 150, men vi selger dem ikke.
Selv om det var en økning i verdien på aksjene, er det ingen gevinst fordi aksjene ikke er solgt. Hvis vi 31. desember selger dem for € 150, vil det være en gevinst på € 50 (Forskjellen mellom salgsprisen, som er € 150, og anskaffelsesprisen, som er € 100).
Skatt på kapitalgevinster
Når det oppstår en gevinst, oppnås en fordel, det vil si en økning i egenkapitalen. Offentlige statskasser i alle land har en tendens til å beskatte enhver form for fortjeneste, inkludert gevinst.
Hvis gevinsten oppnås av et selskap, må den deklareres i selskapsskatt, eller hvis den oppnås av en person, vil den bli deklarert i sin inntektsskatt. Det er til og med land som etablerer en spesiell skatt på disse gevinstene (vanligvis referert til som "kapitalgevinstskatt").
Kapital god