Gjennomsnittsprisen på nye og brukte boliger i Spania registrerte en økning på 0,8% i oktober sammenlignet med samme måned i fjor. Det er første gang at prisen på huset har fått en rebound fra år til år, ifølge Tinsa-indeksen.
Selv om vi ser ut til å møte et "bøyepunkt", fra selskapet selv bekrefte at "stabilisering ennå ikke har blitt konsolidert." Vi kommenterte for noen dager siden, boligprisene i Spania er på bedring, men sakte. Alle indikatorer viser at prisene har begynt å komme seg etter å ha hatt et kraftig fall under krisen, selv om vekstraten er veldig treg og det ser ut til at den vil fortsette å gjøre det i ganske lang tid.
Middelhavskysten og Balearene og Kanariøyene har vært de som har forårsaket denne årlige økningen i oktober, med fremskritt på henholdsvis 4,2% og 3,6%. I hovedsteder og store byer har det også vært en økning, men bare 0,6%. Prisfallet fortsetter i storbyområder og småbyer, selv om prisene bare falt henholdsvis 0,6% og 0,2%.
Siden toppene i 2007, like før den globale finanskrisen brøt ut, har median boligpriser falt 41%Med andre ord har den gjennomsnittlige boligprisen i Spania mistet nesten halvparten av verdien siden eiendomsboblen sprakk. Til tross for at det er området hvor prisene har steget mest i oktober, er Middelhavskysten også det området der prisene har falt med den største intensiteten siden 2007, med et kutt på 46,7%.
Utviklingen av den generelle prisindeksen (det er en indeks, ikke gjennomsnittsprisen) i Spania siden 2001:
