Husprisene i Spania har begynt å komme seg etter å ha hatt et kraftig fall under krisen, selv om vekstraten er veldig langsom og alt tyder på at den vil fortsette å gjøre det i ganske lang tid.
I andre kvartal 2015 steg boligprisene med4,2% sammenlignet med forrige kvartal, ifølge data publisert avStatistikk Nasjonalt institutt (INE). Denne utvinningen av eiendomsmarkedet utvides for første gang til alle de autonome samfunnenesom fremhever de største økningene i kvartalsraten i Catalonia (5,4%) og Cantabria (5,1%). På den annen side registrerte andre regioner mindre signifikante økninger, som Extremadura (den steg en tidel) og Galicia (den økte tre tideler).
Disse dataene representerer en endring i banen til møbelbransjen, siden det er den største økningen sektoren har opplevd siden 2007, da den fikk effekten av eiendomsboblen. Effekten har imidlertid vært begrenset sammenlignet med beholdningen av leiligheter som ikke er solgt i Spania. Siden, ifølge rapporten fra vurderingsbyrå Fitch-rangeringer,eksisterer rundt 150.000 nybygg hjem"Usalgelig"på et lager på 600.000 enheter.
I denne rapporten bemerker Fitch-byrået atdårlig beliggenhet av et betydelig antall nybygde hjem ogforringelse av disse egenskapene, reduserer salgsmulighetene. Det er grunnen til at denne utvinningen i det spanske eiendomsmarkedet er ujevn, siden vi finner ut at antallet usolgte boliger i sentrum er lavere enn i periferiområdene eller i mer deprimerte nabolag; plassering i områder uten transport, helse eller utdanningstjenester. Derfor har ikke disse typer eiendommer samme appell og drivkraft som andre velplasserte boliger med større tjenester å tilby innbyggerne.
Til dette lokaliseringsproblemet legger vi til den dårlige tilstanden der mange av disse "usalgbare" boligene er funnet, spesielt de tilbakeholdte leilighetene. Så eiendomsmarkedet vokser i et godt tempo, men det gjør det istore byerog i velplasserte hjem, harnull vekst i de eiendommene som ikke har en god beliggenhet.
I mellomtiden,Hva vil skje med prisene? Ifølge Fitch-byrået vil prisoppgangen forbli stabil og ikke vokse i høye priser. Imidlertid er faktorer somarbeidsledighet ogleie lønn vil fortsette å påvirke kjøpernes beslutninger. Vel, det er en stor innsats for personen å velge en boligleilighet, enten den er ny eller brukt. Det er av denne grunn at mange av de unge utsetter frigjøringen.
