Bytte - Hva er det, definisjon og konsept
Børsen er en kontrakt der hver av de kontraherende partene er forpliktet til å gi en ting for å motta en annen. Det er en utveksling av ting.
Denne kontrakten er ikke den samme som ved salg, siden i salgskontrakten er en entreprenør forpliktet til å gi noe i bytte for penger.
I tilfelle bytte byttes ikke en ting mot penger, men en ting for en annen.
Børsen består av overføring av tingenes eiendom. Hvis en av partene ikke er eier av tingen, kan den andre parten si opp kontrakten, siden du ikke kan overføre noe som ikke er din eiendom.
Bytt egenskaper
Karakteristikken til byttet er:
- Det er en konsensusavtale. Det vil si at byttekontrakten blir gyldig på tidspunktet for signering av kontrakten og ikke ved levering av tingen.
- Det er en bilateral kontrakt. Det vil si at forpliktelser oppstår for begge parter.
- Det er en belastende kontrakt, den tar hensyn, den er ikke gratis.
- Det kan være av hvilken som helst form. Når det gjelder fast eiendom, anbefales det å registrere denne kontrakten i en offentlig skjøte.
Forpliktelser
De to viktigste forpliktelsene til entreprenører av byttet er:
- Entreprenører har en forpliktelse til å levere tingen.
- Garanti at den leverte saken ikke har noen kostnader.
Hvem kan gjøre byttekontrakten?
Alle personer som har kapasitet til å handle kan inngå byttekontrakten.
Når det gjelder frigjorte mindreårige, vil de være i stand til å bytte, men de vil trenge et komplement av kapasitet til å bytte eiendom, kommersielle virksomheter eller andre verdifulle gjenstander. Dette tillegget vil bli gitt av foreldrene dine eller foresatte.
Bytting av tomt for leiligheter som skal bygges
Denne spesifikke byttekontrakten er en av de vanligste i byverdenen.
Denne typen utveksling er utveksling av en nåværende ting (partiet) mot en fremtidig ting (arbeidet som skal bygges). En av partene, rettighetshaveren av nettstedet, har plikt til å gi det og bygge bygningen.
