Eiendom er makten som en person (naturlig eller lovlig) har til å disponere en gjenstand. Dette, alltid innenfor det lovene tillater.
Det vil si at eiendom er tilskrivning av en person eller et selskap til å eie et bestemt aktivum, for eksempel en eiendom eller en bil.
Eiendommen kan gjelde alle objekter som oppfyller følgende egenskaper:
- Begrenset: Det må være en vare som ikke er ubegrenset, for eksempel luft, for i dette tilfellet ville det ikke være fornuftig å avgrense eiendommen til et individ.
- Verktøy: Dette betyr at eiendommen må gi noen form for fordel for eieren, enten det er penger eller ikke. I sistnevnte tilfelle kunne vi snakke om enkel tilfredshet.
Det bør imidlertid avklares at eiendom også kan utøves over en personlig kvalitet eller attributt. For eksempel kan en person ha stor kunstnerisk kreativitet.
På samme måte er det eiendom over immaterielle eller immaterielle eiendeler. Det er faktisk her immaterielle rettigheter som beskytter skapere, både på det akademiske og kunstneriske området.
Eiendoms rettigheter
Juridisk doktrine, særlig den med latinsk innflytelse (romersk lov) anerkjenner at eiendom består av tre rettigheter:
- Ius utendi: Rett til bruk. Det refererer til det faktum at personen kan bruke varen til å oppnå visse mål. For eksempel et maskineri som fungerer som et verktøy i en produksjonsprosess. Denne retten har sine begrensninger, la oss forestille oss en fabrikk. Driften kan ikke være tillatt i et boligområde på grunn av nivået på støy og / eller miljøforurensning det kan generere.
- Ius fruendi: Rett til nytelse. Dermed har eieren rett til å nyte produktene som genereres av varene. Her kan vi skille mellom to omstendigheter:
- Når fruktene av det gode er naturlig, for eksempel kaffe som kommer fra kaffetrær.
- Når fruktene av det gode er sivile. For eksempel inntekten mottatt fra leie av en eiendom.
- Ius abutendi: Det refererer til retten til å konsumere gjenstanden. Du kan for eksempel selge den, donere den eller leie den. Det kan til og med ødelegge det med mindre det er arv beskyttet av staten.
For å sikre at rettighetene beskrevet ovenfor er beskyttet, må de tilsvarende offisielle opplysningene varsles. På denne måten vil dataene til eieren og deres respektive eiendom sendes.