Den motstridende sakkyndige vurderingen er prosedyren som skattebetaleren kan starte hvis han ikke er enig i verdsettelsen av sin eiendom og fast eiendom som administrasjonen har utført.
Derfor er den motstridende ekspertvurderingen en rettighet som skattebetaleren har. Denne retten utøves gjennom en administrativ prosedyre når verdien som skatteetaten har gitt eiendommen og eiendommen ikke sammenfaller med verdien som skattyteren krever.
Den motstridende ekspertvurderingsprosedyren
Det vil begynne med presentasjonen av søknaden om en motstridende ekspertvurdering. Effekten den gir er suspensjonen av gjennomføringen av avviklingen.
Når søknaden er sendt inn, vil administrasjonen gjennomføre en ny vurdering gjennom en av sine eksperter. På den annen side vil skattebetaleren ty til sin egen ekspert, som han må betale sine tilsvarende gebyrer til.
I tilfelle at forskjellen mellom verdien beregnet av administrasjonens ekspert og vurderingen utført av eksperten utnevnt av skattebetaleren, vurdert i absolutte verdier, er lik eller mindre enn 120 000 euro og 10 prosent av nevnte takst, vil det være den av eksperten utpekt av skattebetaleren som brukes som grunnlag for avviklingen. Hvis forskjellen er større, må en tredje ekspert utnevnes.
Vurderingen gjort av tredjepartseksperten vil tjene som grunnlag for avviklingen. Utgif.webptene til den tredje eksperten vil bli betalt av skattebetaleren hvis vurderingen er 20% høyere enn den oppgitte verdien. Hvis den er lavere, vil gebyrene til den tredje eksperten bæres av administrasjonen.
Eksempel på en motstridende ekspertvurdering
En skattyter erklærer at han eier en eiendom verdt 90.000 euro. Imidlertid fortsetter administrasjonen med å vurdere eiendommen og anslår at den har en verdi på 150 000 euro. Skattyter presenterer, i uenighet med administrasjonens vurdering, søknaden om en motstridende ekspertvurdering.
Administrasjonens ekspert, sammenfallende med den første vurderingen, anslår eiendommen til 150.000 euro. Tvert imot verdsetter eksperten utnevnt av skattebetaleren eiendommen til 100 000 euro.
Når de nødvendige forutsetningene ikke oppfylles samtidig (hvis forskjellen mellom verdsettelsene er mindre enn 120.000 euro, men nevnte forskjell ikke er mindre enn 10 prosent), utnevnes en tredje ekspert som vil verdsette eiendommen til 125.000 euro. Det skal bemerkes at vurderingen av den tredje eksperten alltid må ligge mellom verdiene foreslått av administrasjonens ekspert og av skattyters ekspert.
Verdsettelsen av den tredje eksperten vil bli brukt til å beregne grunnlaget for oppgjøret. Ettersom forskjellen mellom vurderingen av den tredje eksperten og verdien som skattesubjektet har oppgitt er større enn 20 prosent, vil det være skattyteren som må betale gebyrene til den tredje eksperten.