Et pantelån er et finansieringsinstrument som brukes av kredittinstitusjoner som deltar i boliglånsmarkedet. For å gjøre dette, gjennom tildeling av lån og kreditter.
Prosessen som et pantelån omdannes til et pantelån er kjent som securitisering. Men ikke et hvilket som helst selskap kan verdipapirere. Lånepapirer kan bare utstedes av banker, sparebanker, kredittforeninger, kredittforeninger, kredittfond og finansieringsenheter. Derfor tillater pantelån at bankene som utsteder dem, får likviditet for å kunne investere i nye prosjekter.
Det er mange typer eiendeler som kan verdipapiriseres i tillegg til pantelån, for eksempel kredittkort, studielån eller andre tidligere verdipapiriserte verdipapirer.
Typer av pantelån
Blant de typer pantepapirer som eksisterer, bør følgende fremheves:
- Panteobligasjoner: De er registrerte titler, på bestilling eller innehaver, som er garantert av hele porteføljen av pantelån gitt av den utstedende enheten. De utstedes i løpet av mellom 1 og 3 år, men noen ganger kan de gå opp til 10 år.
- Panteobligasjoner: De er registrerte titler, på bestilling eller til innehaveren, garantert av et bestemt sett med pantelån, som er direkte påvirket av betaling av hovedstol og interessene til disse obligasjonene. De utstedes i vilkår som ligner på pantelån.
- Pantelån: De utgjør en delvis eller total kredittoverføring, der den andre enheten deltar i ett eller flere pantelån. For dette samler den inn den delen som tilsvarer deltakelsen i nevnte sett med lån. Pantelån deltas vanligvis på lang sikt, i motsetning til pantesertifikater og obligasjoner, som vanligvis er kortsiktige. På den annen side, mens aksjene bare kan registreres, eller være representert ved bokføringer, kan pantesertifikatene og obligasjonene registreres på bestilling eller til innehaveren.
Årsaker til at kredittinstitusjoner utsteder pantelån
Blant årsakene som rettferdiggjør utstedelse av pantelån, bør følgende fremheves:
- For å oppnå likviditet.
- Oppnå en frigjøring av kapital. Når boliglånsbeholdninger tas ut av balansen, som på grunn av den såkalte solvensgraden krever frysing av egenkapital, er det frigjøring av kapital som kan brukes til andre nye virksomheter.
- Utvid og diversifiser finansieringskilder ved å få tilgang til nye markeder.