Byens historiske sentrum har endret seg, for studien vår skal vi fokusere på byen Barcelona. Selv om utseendet på gatene opprettholdes, har det i en stund blitt lagt merke til at det er i premiere. Vi snakker om bygningene som har vært rehabilitert, som med samme gulv skinner unge og fornyede hjerter inni, og det er misunnelsen til de tilstøtende bygningene.
På grunn av beliggenheten til disse gårdene, mange av disse bygninger til salgs, de har en fortid full av historie, og at de nå legger igjen i minnet for å se på en fremtid full av prosjekter.
Vi vil stoppe der, på levedyktigheten som tilbys av rehabilitering av bygninger i henhold til bruken den kan brukes til.
Det er selskaper som Second House dedikert til salg av bygninger, selskaper som er spesialister i disse operasjonene som vil følge deg gjennom hele prosessen hvis du eier en av disse eiendommene eller er investor. Disse typer selskaper kan tilby deg følgende tjenester:
-De vil gjennomføre en økonomisk og lønnsomhetsstudie, de vil søke, finne, kjøpe hvis det er tilfelle, og de vil rehabilitere den mest egnede bygningen.
-De vil ta seg av de juridiske, økonomiske og juridiske prosedyrene.
-Du kommer med forslag til levedyktighet og de vil til og med avslutte med prosedyrene for utnyttelse av virksomheten den er bestemt til, eller forvaltningen av salget - ved bruk av husholdningsteknikker - av eiendommen.
Det vil si at de tilpasser seg de reelle behovene som operasjonen krever, så det har aldri vært så enkelt å salg av bygninger i Barcelona.
Det er nesten automatisk å tenke at disse bygningene ligger sentralt og at de skal brukes til boliger, men dette er ikke alltid tilfelle. Den søkte plasseringen kan være mer på et strategisk sted enn i sentrum av byen, og destinasjonen kan være forskjellig fra hva vi kanskje tror.
Vi presenterer andre svært vanlige bruksområder:
- Boliger luksus eller designet for en annen type publikum, Millennials, som også revolusjonerer eiendomsmarkedet. Svært teknologiske og effektive hjem, med samarbeidsrom blant andre egenskaper.
- Hoteller. Mange turistbedrifter, hotellkjeder eller uavhengige, i stedet for nybygg, ser etter bygninger med historie for å gjøre dem om til hotell. Denne bransjen håndterer tall med stor økonomisk innvirkning.
- Turistleiligheter. De overtar en stor del av markedet i denne sektoren. Å destinere hele bygninger for denne bruken blir veldig vanlig.
- KontorerDisse bygningene er et meget vellykket sted for økonomiske og forretningsaktiviteter.
- Multifunksjonelle rom. En rekke muligheter for utstillinger, konferanser, museer; rom for kunstnerisk, kreativ eller avantgarde rekreasjon.
- Hovedkvarter for bedriftsselskaper På grunn av personalets vekst eller ved andre anledninger, på grunn av behovet for å forene rom og kontorer, blir det stadig vanligere at store forretningsgrupper, spesielt innen teknologisk, logistikk, reklame eller farmasøytisk industri, satser på disse hovedkvarterene i symbolske bygninger, og denne typen operasjoner øker veksttallene i eiendomsvirksomhet.
Dermed kan vi se hvordan salg av bygninger og deres etterfølgende rehabilitering for forskjellige bruksområder, genererer en økonomisk motor som fører til en endring i byens arkitektoniske, sosiale og kulturelle modell, og trenden er at den skal øke.