Investeringsselskap - Hva er det, definisjon og konsept

Investeringsselskapet er den institusjonen for kollektiv investering som tilegner seg juridisk personlighet for å tiltrekke seg eiendeler som de kan generere avkastning med.

Investeringsselskapet tar juridisk personlighet som et allmennaksjeselskap for å anta midler, eiendeler, penger og verdipapirer som det skal administreres og investere i sin tur og generere ny avkastning for bestanddelene i selskapet.

Disse selskapene består vanligvis av private og institusjonelle investorer på et visst nivå som kommer sammen for å samle eiendeler og ressurser for å generere avkastning som de hver for seg ikke kunne ha tilgang til.

Disse selskapene har en tendens til å fokusere på veldig spesifikke sektorer, som finans-, eiendoms- og gjeldsmarkedene. Dermed er det selskaper som grupperer investorer hvis formål er å satse på aksjer, fond og derivater. Andre selskaper er bestemt til eiendomssektoren, enten for salg av eiendom eller for utnyttelse av disse gjennom utleie

I tillegg er det selskaper som investerer i gjeldsinstrumenter, hovedsakelig offentlig gjeld og bedriftsgjeld fra store selskaper (lån).

Investeringsselskaper består av mellomstore og spesialiserte selskaper i noen deler av feltet de opererer i, men som trenger andre for å oppnå større investeringer.

To typer investeringsselskaper

Innen investeringsselskaper er det to mer brukte og kjente typer:

• Investeringsselskaper med variabel kapital: De er anonyme enheter bestemt til anskaffelse, beholdning, glede, forhandling og salg av verdipapirer og andre løsøre. Du trenger en minimumskapital på 2,4 millioner euro og minimum 100 individuelle partnere.
• SOCIMI: De er investeringsselskaper i eiendomskapital (derav akronymet). I dette tilfellet er det selskaper som har som formål å utnytte eiendom for å oppnå inntekt gjennom leasing, og ikke være i stand til å gjennomføre markedsføring og salg av eiendom. Derfor er ikke kjøp av land, bygninger og andre tillatt, men restaurering for leie og besittelse av reelle rettigheter over fast eiendom.