Annuitet - Hva er det, definisjon og konsept
En annuitet er en serie uttak, innskudd eller innbetalinger som gjøres regelmessig, enten i årlige, månedlige, kvartalsvise, halvårlige eller andre perioder.
Enkelt sagt er en livrente en inntekt eller utlegg av penger som oppstår hvert bestemt tidsintervall, som ikke alltid er et år.
Det viktigste er imidlertid at tidsperioden som skiller den ene inntekten fra den andre alltid er den samme.
For eksempel kan vi referere til livrenten som betales for et pantelån. I dette tilfellet kan det være en konstant månedlig avdrag (lineær regnskapsavskrivning) som må betales i en gjeldsperiode på tjue år.
Det bør imidlertid avklares at det er en type livrente som kalles upassende eller variabel hvor inntektene ikke alltid er de samme.
Elementer av livrenter
Elementene til livrenter er:
- Leie: Beløp som er trukket, deponert eller betalt med jevne mellomrom.
- Leiebetalingsperiode: Tidsintervall som er etablert mellom en inntekt og en annen.
- Livrentens løpetid: Periode som går mellom første og siste leie.
- Livrente: Rente fast for driften, for eksempel som for et lån, der hver avbetaling normalt vil omfatte den akkumulerte renten.
Typer livrenter
Livrenter kan klassifiseres annerledes. Når de for eksempel må betales, kan de katalogiseres slik at:
- Utløpt: Betaling skjer ved slutten av avtalt periode. For eksempel på slutten av hver måned.
- Utsatt: Betaling skjer i en senere periode, etter avtale mellom de involverte partene. For eksempel når utgif.webptene som er gjort med kredittkortet i juni måned kan betales frem til den femtende juli.
- Forventet livrente: Betaling er planlagt i begynnelsen av perioden, for eksempel i begynnelsen av måneden.
På den annen side kan livrenter i henhold til betalingssikkerheten klassifiseres som:
- Ekte: De eksakte betalingsdagene er etablert i en kontrakt, og i en forutbestemt periode.
- Eventuell eller betinget: Den første eller endelige betalingen utføres så lenge en tidligere avtalt hendelse inntreffer mellom de involverte partene. For eksempel en livsforsikring som aktiveres når entreprenøren dør.
Vi har også andre typer livrenter. Avhengig av varighet, kan det være for livet (så lenge leietakeren lever) eller midlertidig (for en spesifisert tidsperiode).
På samme måte er det enkle livrenter når betalingsperioden sammenfaller med aktiveringsperioden. For eksempel en leie som betales hver fjortende dag i måneden.
Imidlertid, i tilfelle av en generell livrente, faller inntektsperioden ikke sammen med sammensettingsperioden. Det kan være inntekt i flere sammensatte perioder eller flere sammensatte perioder som genererer inntekt. La oss anta tilfellet med et lån med kvartalsvis kapitalisering, men det genererer månedlige innbetalinger.
