Venal verdi - Hva det er, definisjon og konsept
Markedsverdien av et produkt er estimatet for prisen på en vare på et gitt tidspunkt og tar hensyn til verdsettelsen i bruktmarkedet.
I praksis forstås det ofte at markedsverdien er identifisert med oppnåelig markedsverdi av en vare som selges i bruktmarkedet.
Med andre ord er det en estimert figur som tar hensyn til en rekke faktorer og egenskaper som definerer produktet og dets status på et gitt tidspunkt.
Dette konseptet er ofte anvendelig i mange sektorer, for eksempel eiendom, og fremhever bilsektoren eller salg av industrielle maskiner.
I disse områdene er utvekslingen av brukte varer konstant, så markedsverdien er til stede i disse transaksjonene.
Bestemmende faktorer i beregningen av markedsverdien
Markedsverdien avhenger av visse observerbare egenskaper ved eiendelen som skal verdsettes:
- Eiendomens antikk eller levetid.
- Seriens karakteristika for varen (inventar på deler, dimensjoner, estimert levetid).
- Forringelse sammenlignet med den opprinnelige situasjonen, det vil si når den var ny. Med andre ord dens tilstand for bevaring eller vedlikehold.
- Endringer eller ekstra forbedringer som kan øke verdien. Det vil resultere i det som er kjent som forbedret markedsverdi.
- Potensiell etterspørsel i markedet etter samme vare på studietidspunktet.
Eksempel på venal verdi
Markedsverdi er et gjentakende konsept i forsikringssektoren, da det stadig brukes i eiendomsvurderinger som eiendom eller bil.
I tilfeller av verdifall eller tap tar forsikringsselskaper vanligvis hensyn til markedsprisen for en bestemt modell. Når du for eksempel inndriver kostnader for et kjøretøy, kan dette beløpet beregnes etter markedsverdien for samme modell.
Det er vanligvis forstått at markedsverdien til den skadede bilen i disse tilfellene tilsvarer markedsverdien beregnet for nevnte modell (med dens egenskaper og alder).
Markedsverdien i forhold til den opprinnelige verdien
På den annen side er markedsverdien i de fleste tilfeller lavere enn den opprinnelige kjøpsverdien når produktet er nytt. Dette er produsert av eksistensen av bruk og forverring, samt amortiseringer, av eiendelen.
Imidlertid er det tilfeller der, avhengig av varens art, salgsprisen stiger over prisen på ny eller opprinnelse.
Det vil si at en revaluering blir sett på som en konsekvens av tiden som er gått eller av trendene i markedet. Eksempler på dette er produkter som visse typer vin, kunstverk, filatelier eller antikvariske varer.
