Vi snakker om reell verdi som en økonomisk størrelse som uttrykker verdien av en vare, tittel eller tjeneste tar hensyn til alle komponentene som omgir en eiendel, inkludert håndgripelige og immaterielle elementer.
Det sies også at den virkelige verdien er den som en rasjonell investor, fullstendig informert om alt som omgir eiendelen, er villig til å betale for den. Avhengig av eiendelens kompleksitet, vil det selvfølgelig være lettere eller nesten umulig å bli fullstendig informert om alt som omgir en eiendel. En av eiendelene som er mest verdsatt av analytikere (og som er mest komplekse til verdi) er aksjer.
I et effektivt marked viser markedsprisene den virkelige verdien av eiendelen, også kalt egenverdi. Derfor betraktes markedspriser som pålitelige indikatorer på egenverdi på mange områder. For eksempel, i regnskap, blir markedspriser tatt som riktig verdsettelse av eiendeler.
Forskjell mellom faktisk verdi, nominell verdi og markedspris
Det er viktig å skille mellom virkelig verdi, nominell verdi og markedspris. Avhengig av forskjellen som eksisterer mellom denne betalte prisen og den nominelle verdien som ble tilskrevet denne eiendelen, vil vi si at den vil være betalt over den nominelle verdien (over pari), under den nominelle verdien (under pari), eller være nøyaktig lik nominell verdi (til pari).
For eksempel vil andelen i et selskap som er utstedt med en pålydende verdi på 5 euro og selges eller overføres på markedet for 6 euro, ha sistnevnte beløp som markedspris. Imidlertid kan den faktiske prisen være helt annerledes. For eksempel, hvis selskapet forutser en økning i fortjeneste de neste årene på grunn av en innovasjon, som ikke er inkludert i prisen, kan den virkelige verdien av aksjen (egenverdi) være 7 euro.
Når det gjelder vekst i økonomisk størrelse, la oss se som et eksempel på at økonomier, med BNP som referanse, observerer at real BNP viser vekst eller reduksjon i et land, og eliminerer forvridninger forårsaket av prisvariasjoner. Se forskjellen mellom reell verdi og ikke-minimal verdi.
Når vi snakker om reelle data, tar vi prisene på et år som kalles basen. Det kalles faktisk fordi det lar oss vite økninger eller reduksjoner i selve verdien. Måling av verdier av varer eller økonomiske variabler som følger kriteriet om virkelig verdi, gjør det mulig å kjenne resultater som viser tap eller gevinst i verdi, og som derfor påvirker beregningen.
Ved verdsettelsen av andre tiltak er det vanlig å skille mellom nominell verdi og reell verdi på en slik måte at den for sistnevnte utelukker innflytelsen fra prisvariasjonen i form av inflasjon eller deflasjon. Takket være inflasjonsjusteringsprosessen er det mulig å konvertere en størrelse som lønn eller nominell inntekt til reell og dermed analysere nettokjøpskraften.