Pantsettelse betyr å pålegge, gjennom et pantelån, et pantelån på fast eiendom. Målet er å oppnå et pengebeløp eller garantere en betaling.
På denne måten har betydningen et direkte forhold til begrepet pant. Når en person ikke kan betale kontant for kjøp av et hjem, bruker de denne typen lån eller også for å garantere andre. Dette uttrykket har vanligvis negative konnotasjoner, for eksempel når vi sier "han skal pantsette livet sitt", med henvisning til hans dårlige avgjørelser.
Å overveie
Uten å ønske å være uttømmende, er det verdt å nevne noen anbefalinger når det gjelder pantelån. For eksempel, ikke forveksle pantelånet med pantelånet. Den første er at, et lån. Det andre er en tilgjengelig mengde penger, tilsvarende det som et kredittkort, som gjør det mulig å betale på bestemte tidspunkter. I sistnevnte tilfelle genererer ikke den utilgjengelige saldoen interesse, selv om de økonomiske kostnadene er noe høyere.
På den annen side må du alltid ta hensyn til renter. Dette er en pris for å betale noe i en bestemt periode. Det vil si at banken belaster oss for å ha etterlatt oss penger og tillatt oss å betale tilbake over en periode. Derfor er denne renten og i sin tur nedbetalingstiden viktig og må studeres av den som søker om pantet. Jo lenger tid, jo mindre månedlig avgif.webpt, men jo høyere rente, jo høyere er betalingsbeløpet.
På den annen side er det mulig å subrogate, det vil si å bytte bank etter beslutning fra klienten. En novasjon kan oppstå ved å endre noen forhold. Vi kan gjøre det ikke bare med boliger, men også med alle slags eiendommer og til og med land. Til slutt har vi noen spesielle typer som det voksende pantelånet eller omvendt pantelån, og i tillegg kan det gis faste eller variable renter.
Hva er trinnene for å pantsette en eiendom
Fremgangsmåten som følger, er delvis lik de som følger med et personlig lån. I dette tilfellet er hovedgarantien eiendommen, og dette skaper noen forskjeller som vi også vil se:
- Først må denne eiendommen være registrert hos det tilsvarende byrået i hvert land.
- Du må være organisert. Se etter alle dokumentene i huset eller lokalene og dine inntekter.
- Det er på tide å vurdere, vanligvis gjøres dette av banken selv. Han ansetter takstmannen som vil si hvor mye hjemmet er verdt.
- Når vi har disse trinnene, kan vi søke om lånet. Banken studerer den og bestemmer om den skal gi oss den.
- Kontrakten og pantet er signert hos notarius.
- Betalingen vil tilsvare alle utgif.webpter, inkludert registrering og notarius, samt de månedlige avdragene som er etablert når du pantsetter boligen.