En kredittbank er en type finansinstitusjon som utfører kredittoppdrag og lån med pantelånegaranti.
Disse bankene dukket opp for flere hundre år siden for å skaffe finansiering og likviditet til mennesker og institusjoner i bytte mot støtte fra en reell garanti, vanligvis en eiendomsmidler.
Siden det er kommersielle banker, investeringsbanker og private banker, er boliglånsbankene orientert mot produksjon og ikke forbruk som de forrige, og har som hovedmål å skaffe sparing og gi lån som er garantert av et pantelån, det vil si at de gir støtte med en eiendomsmidler (land, hus, tomter og andre).
Måten disse finansinstitusjonene fungerer på, er gjennom utstedelse av pantelån, sparebobler og aksepter av sparebefordringer, som de får likviditet og kapital fra markedet, og gir den pant som låntakeren har pantsatt eller den nominelle verdien av den. På denne måten kan det sies at kredittbanken er et rent økonomisk mellomledd mellom overskuddssparing og de som har behov for finansiering, og setter en eiendomsmidler som sikkerhet.
Kjennetegn ved boliglånsbanken
Blant egenskapene til en pantelån er:
- De mottar innskudd fra deltakelser i pantelån og på spesielle kontoer.
- Hovedmålet er å gi lån til å anskaffe, bygge, utvide, reformere og forbedre eiendomsmidler av alle slag.
- De gir garantier som er knyttet til operasjoner de er involvert i.
- De kan få studiepoeng fra utlandet.
- Av ovennevnte grunn kan de fungere som finansielle mellommenn for studiepoeng oppnådd i utenlandsk og nasjonal valuta.
- De kan utstede pantelån eller obligasjoner.
- De er opplært til å foreta midlertidige investeringer i plasseringer som lett kan avvikles.
I praksis er det ikke lenger bare banker av pantelån, men de har spredt sin virksomhet overfor kommersielle banker, eller er blitt slått sammen eller absorbert av sistnevnte, og utgjør panteloven eller divisjonen til en bankkonsern.