Et sikret lån er et der kreditor har krevd en påtegning for å garantere retur av pengene fra skyldneren.
Det vil si at et lån med garanti blir gitt når låntakeren sørger for tilbakebetaling av mottatt kreditt. Dette presenterte en bestemt ressurs eller din egen arv.
Presentasjonen av en garanti reduserer risikoen for långiveren, slik at det er mer sannsynlig å gjenvinne kapitalen som er betalt på kreditt.
Hvis garantien er god, kan den selges av utlåner for å konvertere den til penger, og på denne måten vil den kompensere gjelden som ikke tidligere er betalt.
Fra søkerens side hjelper det å tilby en garanti ham til å få tilgang til kreditter som ellers kan nektes ham (ellers vil han bli pålagt å betale en høy rente), siden långiveren vil ha en veldig høy risiko.
Typer av sikret lån
Hovedtyper av sikret lån er:
Boligkapitallån
Det er en der låntakeren setter en eiendom for hans eiendom som sikkerhet. På denne måten oppnås kapital som kan brukes til studier, investeringer eller annen bruk.
Hvis tilbakebetalingen av kreditten ikke er oppfylt, kan kreditor ta eiendommen i besittelse for å selge den og gjenvinne kapitalen som er gitt som et lån.
Det skal bemerkes at det ikke er nødvendig at eiendommen som er stilt som sikkerhet er ferdig betalt. Husk at eiendomslån vanligvis er langsiktige, slik at folk kan ta mellom 15 og 20 år å betale for et hjem, eller enda lenger.
Lån med sikkerhet
Det er en som presenterer en løsøre som sikkerhet.
Dette er vanligvis et objekt med høy verdi, for eksempel smykker eller kunstverk, som er pantsatt.
Denne typen lån er kjent som pant eller pantkreditt.
Lån med personlig garanti
Det er en kreditt der skyldneren setter sin inntektsgenerering og akkumulerte egenkapital som sikkerhet, samt en garantist. Dette er en tredje person som godtar skyldnerens forpliktelser i tilfelle manglende betaling.
Et annet poeng å nevne er at et lån har en reell garanti når en materiell eiendel, enten løsøre eller fast eiendom, er sikkerhetskopiert. Det vil si at et pantelån eller pantegaranti faller inn i denne kategorien.
Eksempel på sikret lån
La oss se, for å fullføre, et eksempel på et sikret lån.
La oss anta at Matías ber om et lån på 30000 euro for å foreta en investering.
Banken analyserer Matías vanlige inntekt, men de krever også at han fremlegger en garanti.
I dette tilfellet blir en eiendom satt som sikkerhetskopi, og må presentere tittelen på eiendommen til denne, samt vurderingen.
Ovennevnte vil være et tilfelle av pantetypen.